Appartement à vendre, 90m², Marseille 12ème

Description

À Vendre – Grand Appartement T5 De 90 m² À Rénover Avec Terrasse – 1er Étage Avec Ascenseur– Libre IMMÉDIATEMENT Emplacement idéal 3 Bd des Bouires 13012– Quartier calme, proche transports et commodités Vous recherchez un bien à fort potentiel ? Cet appartement T5 de 90 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Travaux à prévoir – Excellent potentiel de rénovation Description : 4 grandes chambres, parfait pour une famille ou pour créer un espace bureau 2 salles d'eau + Wc séparé Séjour lumineux avec cuisine semie ouverte Terrasse de 8 m² exposée au calme, idéale pour vos repas d'été Stationnement extérieur inclus Immeuble de 1970 – Bien agencé, lumineux, avec beaux volumes À proximité : Commerces, écoles, crèches, collège à 10-15 min à pied Parc, bus, tram, métro accessibles rapidement Médecins, restaurants, alimentation dans un rayon de 15 min à pied Internet haut débit et fibre éligibles, ascenseur , rénovation énergétique facade, vmc, fluide à la charge du vendeur Appartement libre de toute occupation – Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Weelodge - Réseau national de mandataires immobiliers : Emmanuel LECOINTRE Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) Rsac